近年來，隨著房地產行業的升溫，面積超過100平方米的兩室兩廳或三室兩廳，復式住宅和別墅數量迅速增加。但傳統空調受制熱(冷)量和結構限制，不能滿足多居室家庭的溫度要求。家用中央空調系列滿足各種大型別墅的需求。伴隨著變暖的加速，環保問題也受到人們的重視，家用中央空調也不斷開發新的環保技術，水系統中央空調和變頻技術等都在一定程度上實現了節能環保。
傳統分體機受室內環境溫度變化影響較大，定頻空調壓縮機啟停頻繁，耗電量大；中央空調采用DC變頻技術和新型制冷劑技術，每臺室內機可以單獨控制，需要哪個房間制冷才能打開那個房間，室外機可以按需輸出，使壓縮機始終處于蕞佳工況。而且房間面積越大，安裝中央空調越劃算。從長遠來看，中央空調的使用壽命較長，家用中央空調的使用壽命一般在15-20年之間，高。
在安裝成本方面，中央空調多聯機的成本高于管道機，中央空調多聯機的價格和成本與室內機的數量成正比；舒適度方面，中央空調多聯機制冷熱效果快，可以使室內溫度處于恒溫狀態；風管機大多是固定頻率的，所以恒溫和舒適度不如中央空調多聯機，變頻空調的價格比風管機高。節能方面，中央空調多聯機節能更好；風管機打開時間長，容易耗電；噪音方面，中央空調多聯機運行安靜，風管運行時噪音大。
冷凍水循環系統，該部分由冷凍泵、室內風機及冷凍水管道等組成。從主機蒸發器流出的低溫冷凍水由冷凍泵加壓送入冷凍水管道(出水)，進入室內進行熱交換，帶走房間內的熱量，回到主機蒸發器(回水)。室內風機用于將空氣吹過冷凍水管道，降低空氣溫度，加速室內熱交換。中央空調除了水系統以外，還有風系統和盤管系統，它們各自的優缺點、價格、適用范圍等方面都是不同的，所以在選擇中央空調的系統的時候，可以根據實際的情況來選擇的。
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